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Francisca Delgado

Loreto Rojas Symmes, doctora en Estudios Urbanos y directora del Departamento de Geografía de la Universidad Alberto Hurtado, señaló que “los nanodepartamentos son un nuevo hito de la precarización del modelo de vivienda vertical y expresión de un mercado inmobiliario que no privilegia la espacialidad, privacidad y es parte de una normativa ausente diferenciada según territorios”.

Rojas apuntó que los departamentos de menos de 30 metros cuadrados son parte de una experiencia internacional y genera “cuando se quiere revalorizar áreas centrales junto a la convergencia de elementos como el alza de precio de las viviendas, el deseo de centralidad, cuando hay una clase media aspiracional junto a problemas urbanísticos”.

La experta explicó que estas edificaciones se norman a través de planos reguladores comunales donde se establecen los metros cuadrados o altura. “Hay comunas que lo regulan muy bien, pero en otras hay una ausencia de planificación o es muy permisiva y se llega a lo que vemos hoy”, comentó aludiendo a la viralizada torre angosta de Santiago Centro.

“La dignidad de la vivienda tiene que ver con la espacialidad, el espacio de uso común y el acceso a una serie de servicios y equipamientos en la ciudad”, detalló la doctora en Estudios Urbanos. Y planteó la necesidad de que todas las comunas de Chile “tengan un plan regulador propio y actualizado con las problemáticas de hoy”.