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Hasta el 31 de diciembre, las personas mayores de sesenta y cinco años pueden solicitar la eliminación total (100%) del pago de contribuciones.  

Para acceder al beneficio, dispuesta en la nueva ley 21.850, el propietario debe realizar una declaración jurada , a través de la página web del SII, donde deberá autenticarse con su clave tributaria o clave única y llenar en pantalla el formulario “Ingreso de Solicitudes de Bienes Raíces”. El trámite también puede realizarse de manera de presencial en la Dirección Regional respectiva.

Dado que es una liberación anual, el trámite se debe realizar hasta el último día de este año, para que la medida corra desde el 1 de enero de 2027, materializándose la exención en las cuotas de contribuciones del primer semestre del mismo año. La declaración jurada se presenta solo un avez, luego la exención se renovará automáticamente si se mantienen los requisitos establecidos por Ley.

Los y los solicitantes deberán completar la declaración ante el SII, identificando el inmueble que utilizan como residencia habitual y, por tanto, por el que se accederá a la exención del pago del impuesto. 

En conversación con El Mercurio, Pablo Muñoz, subdirector de Evaluaciones del SII, explicó que la exención dura "hasta que el inmueble deje de ser residencia habitual" o hasta que la propiedad se venda. Lo mismo ocurre si los estacionamientos o bodegas dejan de usarse como parte de la vivienda. Todos los cambios se deben ser informados por el propio contribuyente.

REQUISITOS: 

• Tener 65 años o más
• Ser una persona natural
• Identificar una propiedad como vivienda principal
• Presentar la declaración jurada correspondiente ante el SII
• Encontrarse al día en el pago de las contribuciones
• Estar al día en el pago de los derechos de aseo municipal
• Si es copropietario de la vivienda principal, debe poseer al menos el 50% de los derechos del bien raíz

PASOS A SEGUIR:

• Ingresar a los servicios en línea del SII con la Clave Tributaria o la Clave Única.
• Seleccionar "Declaración jurada vivienda principal" e ingresar a "Solicitudes de bienes raíces".
• Elegir la vivienda principal a partir de su rol.
• Si la vivienda no aparece registrada a su nombre, seleccionar el tipo de solicitante "Otras propiedades" y usar el buscador de propiedades para ingresarla.
• Para incluir estacionamientos y/o bodegas asociados a la vivienda principal, ir a la sección "Ingresar otros roles asociados a la solicitud" y presionar "Buscar".
• En el campo "Grupo", elegir la opción "Declaración jurada vivienda principal". En el campo "Materia", elegir "Solicitud y declaración jurada exención vivienda principal".
• En la sección "Ingresar los fundamentos de la solicitud", escribir un fundamento. El SII deja un texto predefinido.
• Si se prefiere no hacerlo en línea, el trámite también se puede hacer de manera presencial en la dirección regional del SII que corresponda.